Bank
overschrijving
De hemelwaterafvoer ontbreekt in mijn appartementencomplex
Bij bestaande woningen is een hemelwaterafvoervoorziening niet verplicht. Dit is alleen verplicht bij nieuwbouw. Dit wil niet zeggen dat hemelwater vanaf een dak zomaar naar het erf van de buren mag lopen. Water dat afloopt van een dak zonder HWA mag geen overlast veroorzaken voor de omgeving. Daarom is het toch wel belangrijk om hemelwater netjes af te voeren via een dakgoot. Dit voorkomt o.a. opspattend vuil, lekkages, houtrot. In Nederland bent u verantwoordelijk voor het juist laten afvoeren van uw regenwater wat op uw eigen grond valt. U kunt ervoor kiezen om de dakgoot zelf te plaatsen. Het is dan belangrijk om het dakoppervlak van uw complex te bepalen. Dit is de richtlijn die u kunt gebruiken voor het type dakgoot.
U kunt er ook voor kiezen een bouwkundig inspecteur te laten komen. Die kijkt voor u wat er exact aan de hand is en hoe u dit kunt oplossen. Een bouwkundig inspecteur kan tevens voor u kijken of er nog andere gebreken aanwezig zijn in uw appartementencomplex en vervolgens een meerjarenonderhoudsplan opstellen. Hierin staat welk onderhoud er in welk jaar moet worden ingepland. U kunt bij uw VvE informeren of er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig is. Mocht dit niet het geval zijn, kunt u te allen tijde een bouwkundig inspecteur benaderen voor het laten opmaken van een meerjarenonderhoudsplan.
